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中國時報【葉士弘╱綜合報導】

嶄新的第12季WSBL將於明年1月3日正式開打,維持國泰人壽、中華電信、台元與台電4隊參賽的格局,但可看之處不少,除了賽制新增交叉準決賽外,潘姿吟、張綺芳與魏于淳等旅外球員回鍋母隊,讓新球季競爭更為激烈。

過去WSBL採取例行賽前兩名爭冠軍,三、四名爭季軍的賽制,新球季將有改變,儘管本季例行賽將從6循環改為5循環,但新增交叉準決賽,由例行賽首位對決第4名,第2名面對第3名,爭取三戰兩勝冠軍賽門票,一方面增加可看性更佳的季後賽場次,也能讓冠軍賽更加聚焦。

除了賽制有重大改變,各隊陣容也有不小變化:轉戰WCBA山西隊2年的潘姿吟,將重返電信,去年效力上海寶山的魏于淳也回到台電,而大膽挑戰旅日路的「阿Man」張綺芳,則回到台元。

面對強敵各有旅外好手回鍋,女籃霸主國泰陣容也有不小改變,中鋒鄭慧芸不再兼任球員,未來將專心襄助總教練洪玲瑤,但球迷無需擔心冠軍陣容實力明顯下滑,國泰新球季將補進過去在HBL與UBA表現出色的韓雅恩與歐婕,兩人身高都達180公分,讓國泰女籃的整體身高依舊傲人。

中國時報【陳宥臻╱新北報導】

房市一片修正風氣,三峽北大特區因住宅、商業規畫得宜,區域內多是10年以內的房子,加上有捷運三鶯線建設利多,在北市房價修正逾2成之際,北大特區僅修正10%左右,且交易量持穩,為雙北抗跌保值區段。

信義房屋業17區執行協理謝宗憲(見圖,信義房屋提供)指出,北大特區以台北大學為核心,區域內住宅規畫占60%,商業區占10%,其他區域就是學校、綠地和公園,漫步在北大特區內寬敞的街道上,有如置身國外,吸引許多台北客搬遷至此。

他表示,北大特區鎖精套環有它獨特的雅韻,購屋族在這個區域的成交速度很快,首購族可用較低預算買到適合家人居住的房子;此外,北市換屋族來此看屋,也會被它適合過退休生活的環境吸引。

不過,目前在北大特區購屋的投資客很少,因為該區房價趨於穩定,也相對保值,以目前房市不景氣的狀況下,北大特區今年1至11月成交量較去年少了約33%,但成交價跌幅不超過10%,比台北市波動幅度小許多。

區內主要道路以大學路和學成路為中心,購屋族指定度高的住宅,為遠雄建設的松竹梅園系列、將捷建設、皇翔建設、麗寶建設等所蓋大樓。

北大特區住宅還有個特性,就是均值化,屋齡大多10年以內,行情以5年以下以及5至10年作為區分,謝宗憲表示,前者成交均價約每坪30萬至35萬元,後者均價約25至30萬元,但也有熱門情趣睡衣的新成屋,開價每坪40萬元以上。

此外,北大特區除「三鶯二橋」正在興建,連接三峽和樹林區,可使區域內交通更順暢,預計明年7月通車;捷運三鶯線也規畫興建,未來連接北市將更為便捷,北大特區在這條捷運線上,目前規畫三峽站與台北大學站。

另外,在少子化的時代,北大特區新增北大國小,加上原先北大特區樹林區塊有桃子腳國小,三峽區有龍埔國小,將可妥善配置學童教育。謝宗憲表示,由此可見,北大特區外來人口持續增加,房市需求增溫。且北大特區從國小到大學兼備,是一處擁有完整教育資源的住宅區域。

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